Si et molesta el soroll, les festes o el tràfec dels pisos turístics en la teva comunitat de veïns, aquest article és per a tu. Perquè sí, hi ha solucions legals i col·lectives per a recuperar la teva tranquil·litat. Aquí t’expliquem les més efectives.
Legalment no tens per què aguantar de més
Quan les molèsties són constants, la comunitat de veïns pot actuar.
Segons la Llei de Propietat Horitzontal, la comunitat pot limitar o prohibir els lloguers turístics si s’aprova per 3/5 parts dels propietaris i quotes.
També es pot pujar fins a un 20 % la quota als qui lloguen el seu pis com a turístic. Això sí: els acords han de constar en acta i inscriure’s en el Registre de la Propietat.
Què pot fer la comunitat?
- Convocar reunió i tractar el tema.
- Informar-se sobre la normativa local.
- Reunir proves del mal ús (soroll, parts policials).
- Votar la limitació de l’ús turístic.
- Registrar l’acord.
- Iniciar accions legals si segueix el problema.
Ull! Si no hi ha majoria suficient, es pot denunciar per via judicial si hi ha conductes molestes, insalubres o perilloses. És important comptar amb proves i assessorament legal.
Què pots fer com a propietari afectat
- Demanar que es tracti el tema en la pròxima junta.
- Denunciar si no compleix normativa.
- Acudir a la via judicial si hi ha molèsties reiterades.