{"id":348788,"date":"2024-12-26T09:00:53","date_gmt":"2024-12-26T08:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=348788"},"modified":"2024-12-26T12:31:55","modified_gmt":"2024-12-26T11:31:55","slug":"que-es-el-home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/que-es-el-home-staging\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el Home Staging"},"content":{"rendered":"\n<p>El <strong>home staging<\/strong> es mucho m\u00e1s que un concepto de moda. Es una t\u00e9cnica de marketing inmobiliario que ha venido para quedarse y que puede ayudar a vender tu vivienda m\u00e1s r\u00e1pido y por m\u00e1s valor. En la siguiente gu\u00eda te contamos qu\u00e9 es el home staging y sus ventajas. Sal ahora de dudas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Home Staging: qu\u00e9 es<\/h2>\n\n\n\n<p>El home staging consiste en <strong>mejorar una propiedad para hacerla m\u00e1s atractiva a potenciales compradores o inquilinos<\/strong>. Consiste en una serie de inversiones para conseguir que la vivienda se venda o alquile m\u00e1s r\u00e1pido y a un mejor precio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Uno de los puntos base es la <strong>despersonalizaci\u00f3n.<\/strong> Para hacer home staging, en primer lugar se deben eliminar todo tipo de objetos personales, como fotos familiares o decoraciones particulares. Debe ser todo lo m\u00e1s neutro posible, para que los posibles compradores puedan imaginarse viviendo en el espacio.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n es importante tratar de sacarle <strong>m\u00e1s potencial a cada espacio<\/strong>. Para ello, se puede tratar de redistribuir o quitar muebles para que las habitaciones parezcan m\u00e1s amplias y luminosas. Por eso es fundamental tratar de que entre la m\u00e1xima luz natural posible y jugar con las luces.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque la decoraci\u00f3n es cuesti\u00f3n de gustos, es importante que sea <strong>sutil y elegante<\/strong>. bajo ning\u00fan concepto se debe sobrecargar el espacio, sino que debe ser m\u00e1s bien minimalista. Funciona muy bien la filosof\u00eda del \u201cmenos es m\u00e1s\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n se pueden llevar a cabo <strong>peque\u00f1as reparaciones <\/strong>para mejorar la apariencia general de la vivienda. Por ejemplo, arreglos tan sencillos como pintar paredes o reparar cualquier desperfecto puede hacer que la primera impresi\u00f3n del cliente sea m\u00e1s positiva y que est\u00e9 dispuesto a pagar m\u00e1s por la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfDe d\u00f3nde proviene el t\u00e9rmino?<\/h3>\n\n\n\n<p>El t\u00e9rmino de home staging se remonta <strong>a los a\u00f1os 70 en Estados Unidos<\/strong>. Sin embargo, tard\u00f3 unos cuantos a\u00f1os en tener su \u00e9poca dorada. En Espa\u00f1a lleg\u00f3 en la d\u00e9cada de los 2000, siendo muy popular en la actualidad debido a sus buenas cifras.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La Asociaci\u00f3n Home Staging de Espa\u00f1a (AHSE) recoge unas cifras que aseguran que, de las viviendas que hacen home staging, un 75% se vende en menos de 90 d\u00edas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 hacer home staging?<\/h3>\n\n\n\n<p>Son muchas las razones por las que cada vez m\u00e1s personas hacen home staging. Independientemente de si est\u00e1s en el mercado de alquiler o de compraventa, es una gran oportunidad:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vende antes tu vivienda<\/strong>: las propiedades que utilizan Home Staging suelen venderse m\u00e1s r\u00e1pido que las que no, dado que suelen generar un mayor inter\u00e9s en el potencial comprador.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consigue un mejor precio<\/strong>: una propiedad bonita y en buen estado puede justificar un precio m\u00e1s alto y atraer ofertas m\u00e1s competitivas. Es una inversi\u00f3n que puede resultar muy rentable.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Primera impresi\u00f3n m\u00e1s positiva<\/strong>: si quieres que tu vivienda entre por los ojos, haz home staging. La primera impresi\u00f3n ser\u00e1 muy positiva y es posible que alquiles o que vendas tu inmueble mucho antes.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Es para todos los p\u00fablicos y bolsillos<\/strong>: una inversi\u00f3n como el home staging no siempre es sin\u00f3nimo de cara, dado que se pueden hacer muchas cosas por muy poco dinero.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alquila o vende sin esfuerzo<\/strong>: desde luego que vender o alquilar una propiedad puede resultar agotador, pero al hacer home staging podr\u00e1s hacerlo sin pr\u00e1cticamente nada de esfuerzo. Si gusta, es posible que te saquen la propiedad de las manos mucho m\u00e1s r\u00e1pido.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por todas sus posibilidades, el home staging es<strong> cada vez m\u00e1s utilizado<\/strong> para vender o alquilar una vivienda por m\u00e1s dinero. Desde Fincas Olivares, como especialistas en inversi\u00f3n inmobiliaria, lo recomendamos. A cambio de una peque\u00f1a inversi\u00f3n de tu tiempo y de tu dinero, puedes obtener una mayor rentabilidad, por eso merece tanto la pena considerarlo. \u00a1Prueba y nos cuentas!<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfNecesitas ayuda?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El home staging es mucho m\u00e1s que un concepto de moda. Es una t\u00e9cnica de marketing inmobiliario que ha venido para quedarse y que puede ayudar a vender tu vivienda m\u00e1s r\u00e1pido y por m\u00e1s valor. En la siguiente gu\u00eda te contamos qu\u00e9 es el home staging y sus ventajas. Sal ahora de dudas. 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