{"id":348757,"date":"2024-10-24T20:53:34","date_gmt":"2024-10-24T18:53:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=348757"},"modified":"2024-10-24T20:53:36","modified_gmt":"2024-10-24T18:53:36","slug":"consejos-financieros-practicos-primera-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/consejos-financieros-practicos-primera-propiedad\/","title":{"rendered":"Consejos financieros y pr\u00e1cticos para quienes buscan su primera propiedad"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s en plena b\u00fasqueda de tu primera propiedad, el ahorro es importante. Dependiendo de tu liquidez podr\u00edas hacer una mejor o peor operaci\u00f3n inmobiliaria, por eso es clave que prestes atenci\u00f3n a los siguientes consejos financieros.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Consejos de finanzas para comprar tu primera vivienda<\/h2>\n\n\n\n

1- Comienza a ahorrar lo antes posible<\/h3>\n\n\n\n

Cuanto antes inviertas en tu primera vivienda, mejor.<\/strong> Trata de ahorrar cada mes todo lo que puedas, al menos un 30% de tu salario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Si te planteas comprar un piso es importante que cambies el \u2018chip\u2019 y te pongas manos a la obra para ahorrar. Es un sacrificio que te puede merecer mucho la pena y que literalmente puede cambiarte la vida.<\/p>\n\n\n\n

Si te mantienes en el 30% de ahorro no solo te ayudar\u00e1 a acumular la cantidad para la entrada, sino que tambi\u00e9n te prepara para ser propietario. Ten en cuenta que los propietarios a menudo se enfrentan a derramas que son costosas, por lo que contar con buena capacidad de ahorro es importante<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

2- Realiza transferencias autom\u00e1ticas a otra cuenta para que no lo notes o prueba el \u2018redondeo de compras\u2019<\/h3>\n\n\n\n

Para las personas a las que les cuesta ahorrar, hay una serie de trucos que funcionan muy bien para conseguirlo. Uno de ellos pasa por configurar transferencias autom\u00e1ticas desde la cuenta principal a otra de ahorro, para que nada m\u00e1s cobres se te env\u00ede el 30% de tu sueldo a otra cuenta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Aparte, hay bancos que ofrecen otras funciones de ahorro como el redondeo de compras. El funcionamiento es muy sencillo, dado que simplemente gastas con la tarjeta y te redondea hacia una cantidad superior. La diferencia se guarda en tu cuenta de ahorro y todo suma.<\/p>\n\n\n\n

3. Evita los gastos grandes e innecesarios, c\u00e9ntrate en tu meta<\/h3>\n\n\n\n

Si tu meta es comprar una vivienda lo antes posible, lucha por ella. En este punto, es importante que est\u00e9s centrado y que pospongas grandes gastos como viajes caros, comprar un coche nuevo o lujos innecesarios. <\/p>\n\n\n\n

Parece que no pero el dinero vuela, por eso debes tener cuidado con este tipo de gastos, adem\u00e1s de los peligrosos gastos hormiga<\/strong>. Analiza d\u00f3nde se va tu dinero cada d\u00eda y mant\u00e9n un control para no pasarte gastando. <\/p>\n\n\n\n

4- Guarda tus ahorros en una cuenta remunerada o fondo sin riesgo y que est\u00e9 siempre disponible<\/h3>\n\n\n\n

Es importante que pongas a trabajar el dinero que vayas a ahorrando, para que te genere unos intereses<\/strong>. \u00a1Todo suma!<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, puedes guardar todos tus ahorros en una cuenta remunerada o en un fondo de inversi\u00f3n que ofrezca una rentabilidad buena y sin riesgo, donde puedas acceder al dinero siempre que quieras. <\/p>\n\n\n\n

Si decides invertir en fondos con la idea de guardar el dinero para comprar, opta por opciones de nulo o de bajo riesgo, para que tengas estabilidad y liquidez<\/strong>. As\u00ed te sentir\u00e1s m\u00e1s tranquilo durante la b\u00fasqueda de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n

5- Mant\u00e9n una buena puntuaci\u00f3n crediticia<\/h3>\n\n\n\n

A la hora de comprar una vivienda, el CIRBE<\/strong> importa. Para conseguir mejores condiciones por tu hipoteca, trata de mantener un historial de pagos impecable y sin deuda.<\/strong> Hazlo sobre todo en los meses previos a solicitar una hipoteca, puesto que podr\u00eda afectar a tu capacidad de pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n

6- Conoce todos los gastos asociados a la compra de tu vivienda<\/h3>\n\n\n\n

Una vivienda no se compra todos los d\u00edas, por eso debes saber de forma clara todo lo que implica. Es decir, el gasto que te va a suponer la compra pero tambi\u00e9n el gasto mensual de mantener la vivienda<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Puedes crear un excel e incluir todos los gastos fijos del inicio y del momento post compra. Por ejemplo, el pago del ITP o del IVA, la cantidad que hay que adelantar al banco, el pago del seguro de hogar y de vida, el coste de amueblar la vivienda, el pago de la comunidad de vecinos\u2026<\/p>\n\n\n\n

Siguiendo estos consejos financieros seguro que haces una compra redonda. Recuerda que en Fincas Olivares encontrar\u00e1s las mejores opciones. \u00bfTe echamos una mano?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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