{"id":348387,"date":"2023-12-28T09:00:00","date_gmt":"2023-12-28T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=348387"},"modified":"2023-12-29T10:41:29","modified_gmt":"2023-12-29T09:41:29","slug":"como-puedo-asegurar-el-pago-de-mi-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/como-puedo-asegurar-el-pago-de-mi-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puedo asegurar el pago de mi alquiler?"},"content":{"rendered":"\n

Alquilar una vivienda no tiene por qu\u00e9 ser un reto. Si quieres que tu inquilino te pague todos los meses y buscas formas de cubrir bien las espaldas, te damos 6 consejos <\/strong>que te pueden ayudar. \u00a1Echa un ojo y ponlo en pr\u00e1ctica!<\/p>\n\n\n\n

Trucos para cobrar el alquiler todos los meses<\/h2>\n\n\n\n

Invertir en propiedades para alquilar es una gran inversi\u00f3n. Es una excelente forma de obtener ingresos pasivos, pero uno de los mayores desaf\u00edos a los que se enfrentan los propietarios es conseguir que el alquiler se pague puntualmente todos los meses<\/strong>. Con algunos inquilinos es muy f\u00e1cil, pero otros pueden dar problemas.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n, te compartimos unos consejos que te pueden ayudar a cobrar el alquiler de manera recurrente, para que no tengas que preocuparte por los impagos. <\/p>\n\n\n\n

1- Contrato de alquiler s\u00f3lido<\/h3>\n\n\n\n

El primer paso, para evitar problemas, es redactar un contrato de alquiler claro, con todas las cl\u00e1usulas y condiciones <\/strong>recogidas por escrito. En el contrato deber\u00e1s indicar el precio del alquiler, las pol\u00edticas de pago, las consecuencias de no pagar, etc. Todo, para cubrirte bien las espaldas.<\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que un buen contrato proporciona una base para luego poder resolver posibles disputas, en el caso de haberlas. Asimismo, el inquilino podr\u00e1 conocer sus responsabilidades <\/strong>desde el momento en el que firma.<\/p>\n\n\n\n

2- Ofrece opciones de pago flexibles <\/h3>\n\n\n\n

Aunque lo habitual es el pago por transferencia bancaria<\/strong>, si quieres facilitar el proceso de pago puedes ofrecer otras v\u00edas. Por ejemplo, el pago en efectivo, por bizum, etc. Cuantas m\u00e1s opciones ofrezcas, m\u00e1s probable ser\u00e1 de que te paguen, sobre todo si tu inquilino tiene un problema puntual con su cuenta bancaria.<\/p>\n\n\n\n

3- Env\u00eda recordatorios de pago<\/h3>\n\n\n\n

\u00bfTu inquilino no te paga y no sabes qu\u00e9 hacer? Si pasan los d\u00edas y no recibes el dinero en la cuenta, puedes enviarle un recordatorio de pago amigable antes de la fecha de vencimiento.<\/strong> Puedes hacerlo a trav\u00e9s de un SMS, WhatsApp o email, dependiendo del lugar por el que te comuniques.<\/p>\n\n\n\n

Al comunicar amablemente la fecha tope para pagar, el inquilino recordar\u00e1 que tiene una responsabilidad con su casero y es m\u00e1s probable que te pague puntualmente.<\/p>\n\n\n\n

4- Mu\u00e9strate comprensivo pero firme<\/h3>\n\n\n\n

Si un inquilino se enfrenta a dificultades financieras (es algo que est\u00e1 completamente a la orden del d\u00eda y que le puede pasar a cualquiera), considera negociar para establecer un plan de pago o una pr\u00f3rroga temporal<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Para que vaya bien y evitar problemas, te recomendamos que seas firme en cuanto a las pol\u00edticas de pago, para que no pase eso de \u201cdar la mano y que te acaben agarrando el brazo\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

5- Considera un seguro frente a impagos<\/h3>\n\n\n\n

Los seguros de alquiler de impagos est\u00e1n en alza. Cada vez son m\u00e1s los propietarios que los consideran para protegerse frente a posibles inquilinos morosos<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, lo puedes establecer como condici\u00f3n para el alquiler y repercutir la cantidad mensual a tu inquilino, subiendo ligeramente el precio total del alquiler. De esta forma, no tendr\u00e1s que preocuparte por la p\u00e9rdida de liquidez o los impagos, cobrar\u00e1s siempre.<\/p>\n\n\n\n

6- Aval bancario<\/h3>\n\n\n\n

Normalmente, con el seguro frente a impagos es suficiente, pero tambi\u00e9n puedes considerar otras v\u00edas como el aval bancario, con una cuant\u00eda que te cubra un determinado n\u00famero de meses por si el inquilino deja de pagar. <\/p>\n\n\n\n

Puedes negociar <\/strong>con el inquilino hasta encontrar la mejor soluci\u00f3n para ambas partes (suelen entenderlo). <\/p>\n\n\n\n

Si la gesti\u00f3n de los alquileres se te complica o te agobia la situaci\u00f3n, siempre puedes delegar en administradores de propiedades. Estos profesionales podr\u00e1n encargarse de todo por ti, para que lo lleves mucho mejor. <\/p>\n\n\n\n

\u00a1Esperamos que estos trucos te sean de gran ayuda!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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