{"id":347976,"date":"2023-05-15T10:19:31","date_gmt":"2023-05-15T08:19:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=347976"},"modified":"2023-11-27T12:17:17","modified_gmt":"2023-11-27T11:17:17","slug":"como-incluir-un-inmueble-de-alquiler-en-la-declaracion-de-la-renta-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/como-incluir-un-inmueble-de-alquiler-en-la-declaracion-de-la-renta-2023\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo incluir un inmueble de alquiler en la declaraci\u00f3n de la renta 2023?"},"content":{"rendered":"\n<p>Con el comienzo de la campa\u00f1a de la <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/calendario-contribuyente\/calendario-contribuyente-2023\/recuerde\/fechas-campana-renta-patrimonio.html\">Declaraci\u00f3n de la Renta este 2023<\/a>, que se extender\u00e1 hasta el pr\u00f3ximo 30 de junio, comienzan a surgir preguntas y dudas entre los inquilinos de pisos de alquiler. Si actualmente te encuentras en esta situaci\u00f3n no pierdas detalle.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/\"><strong>Fincas Olivares<\/strong><\/a>, <strong>expertos en la administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de fincas en Barcelona<\/strong>, cuenta con la experiencia y el conocimiento de profesionales en el sector inmobiliario que te ayudar\u00e1n a saber que hacer para incluir el alquiler en la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasos debe seguir el propietario para incluir el inmueble?<\/h1>\n\n\n\n<p>Para incluir el alquiler de un inmueble por parte del propietario este debe incluir en las casillas adecuadas tanto los ingresos como los gastos generados por el inmueble durante el periodo correspondiente. Los pasos que se deben seguir son:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Abrir el borrador de la Declaraci\u00f3n solicitado por el propietario<\/li>\n\n\n\n<li>En el apartado C de bienes inmuebles seleccionar la vivienda alquilada durante 2022<\/li>\n\n\n\n<li>A\u00f1adir los ingresos y los gastos generado por el alquiler en la casilla 102&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Aplicar el 60% de reducci\u00f3n sobre el rendimiento neto en la casilla 150<\/li>\n\n\n\n<li>Aplicar el 60% de reducci\u00f3n sobre el rendimiento neto en la casilla 0150<\/li>\n\n\n\n<li>Integrar el resultado en la base imponible general<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 gastos puede desgravarse el propietario?<\/h1>\n\n\n\n<p>Desde la posici\u00f3n del propietario, \u00e9ste tiene derecho a desgravarse los siguientes gastos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hipoteca<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos derivados de la reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de la vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>Amortizaci\u00f3n de bienes inmuebles<\/li>\n\n\n\n<li>Seguros<\/li>\n\n\n\n<li>Obras para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica<\/li>\n\n\n\n<li>Comunidad<\/li>\n\n\n\n<li>Impuestos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 gastos puede desgravarse el inquilino?<\/h1>\n\n\n\n<p>En primer lugar hay que tener en cuenta que hay dos condiciones que el inquilino debe cumplir para poder desgravarse el alquiler:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Haber firmado el contrato de arrendamiento antes del 1 de enero de 2015.<\/li>\n\n\n\n<li>Haber tenido derecho a la deducci\u00f3n por alquiler de la vivienda habitual de acuerdo con las cantidades satisfechas por el alquiler de dicha vivienda en un per\u00edodo impositivo devengado antes del 1 de enero de 2015.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si cumple estos requisitos los inquilinos podr\u00e1n deducirse el 10,05% de las cantidades satisfechas en el per\u00edodo impositivo por el alquiler de su vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales. Adem\u00e1s, podr\u00e1n aplicar la deducci\u00f3n por alquiler de vivienda habitual que para cada ejercicio haya aprobado la Comunidad Aut\u00f3noma donde se ubique el inmueble en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Fincas Olivares, expertos en la administraci\u00f3n y gesti\u00f3n de fincas en Barcelona<\/h1>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/\"><strong>Fincas Olivares<\/strong><\/a> cuenta con una ampl\u00eda experiencia en el mercado inmobiliario de Barcelona.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestros servicios cubren desde la<strong> gesti\u00f3n de fincas, la mediaci\u00f3n inmobiliaria, asesor\u00eda fiscal y jur\u00eddica o nuestro <\/strong><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/servicios\/care-administracion-comunidades-barcelona\/\"><strong>Servicio CaRe<\/strong><\/a>. Cualquiera que sean tus necesidades nuestros profesionales trabajar\u00e1n para darte la mejor soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Ponte en contacto con nosotros a trav\u00e9s de nuestra we <a href=\"http:\/\/www.fincasolivares.com\/\">www.fincasolivares.com<\/a> o llamando al 934 87 22 16\u00a0 y soluciona tus problemas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con el comienzo de la campa\u00f1a de la Declaraci\u00f3n de la Renta este 2023, que se extender\u00e1 hasta el pr\u00f3ximo 30 de junio, comienzan a surgir preguntas y dudas entre los inquilinos de pisos de alquiler. Si actualmente te encuentras en esta situaci\u00f3n no pierdas detalle. 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