{"id":347404,"date":"2022-02-21T10:00:00","date_gmt":"2022-02-21T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=347404"},"modified":"2022-04-05T12:51:47","modified_gmt":"2022-04-05T10:51:47","slug":"guia-encuentra-la-mejor-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/guia-encuentra-la-mejor-vivienda\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda: Encuentra la mejor vivienda"},"content":{"rendered":"\n\n[et_pb_section fb_built=&#8221;1&#8243; _builder_version=&#8221;3.22&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; theme_builder_area=&#8221;post_content&#8221;][et_pb_row _builder_version=&#8221;3.25&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; theme_builder_area=&#8221;post_content&#8221;][et_pb_column type=&#8221;4_4&#8243; _builder_version=&#8221;3.25&#8243; custom_padding=&#8221;|||&#8221; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; custom_padding__hover=&#8221;|||&#8221; theme_builder_area=&#8221;post_content&#8221;][et_pb_text _builder_version=&#8221;4.14.7&#8243; background_size=&#8221;initial&#8221; background_position=&#8221;top_left&#8221; background_repeat=&#8221;repeat&#8221; hover_enabled=&#8221;0&#8243; global_colors_info=&#8221;{}&#8221; theme_builder_area=&#8221;post_content&#8221; sticky_enabled=&#8221;0&#8243;]<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar una casa es una de las decisiones m\u00e1s importantes que vas a tomar a lo largo de tu vida adulta. Y es que,  buscar una casa no es tarea f\u00e1cil. Adem\u00e1s, no para todos la mejor vivienda es la misma. Seg\u00fan tu estilo de vida y tus necesidades tus preferencias ser\u00e1n unas y otras, pero existen algunos tips imprescindibles para todos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En<\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/\"> Fincas Olivares, como expertos inmobiliarios en Barcelona, <\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">queremos ofrecerte una peque\u00f1a gu\u00eda con algunos consejos para que puedas comprar una vivienda teniendo en cuenta todos los aspectos importantes dentro del mercado inmobiliario y as\u00ed encuentres tu hogar ideal.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"> <b>Consejos para encontrar tu hogar<\/b><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Preguntas que debes hacerte antes de buscar una vivienda<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es muy importante que seas consciente de tus necesidades, de qu\u00e9 es lo que quieres y d\u00f3nde. Por ello, debes tener una respuesta clara a ciertas preguntas:<\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 busco?<\/span><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hay algunos aspectos que debes tener bastante claro antes de empezar a buscar hogares como por ejemplo, \u00bfVivir en un piso o en una casa? Y tambi\u00e9n, una ubicaci\u00f3n aproximada de donde quieres vivir seg\u00fan tus necesidades, ya que no es lo mismo vivir a alrededores o en el centro de la ciudad.<\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 aspectos de un hogar son imprescindibles para m\u00ed? <\/span><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Podemos ser quisquillosos y siempre encontraremos una pega a un rinc\u00f3n del hogar o tal vez encuentres un hogar de ensue\u00f1os. Pero, hay que ser consciente de qu\u00e9 aspectos son imprescindibles en el d\u00eda a d\u00eda y, por el contrario, si existen otros de los que podemos prescindir.<\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1l es mi presupuesto?<\/span><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque nos gustar\u00eda que este factor no fuera relevante&#8230; El presupuesto es uno de los mayores condicionantes a la hora de decantarse por una vivienda u otra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro del presupuesto debemos tener en cuenta nuestros ingresos mensuales y los gastos que se destinar\u00e1n a pagar la hipoteca o alquiler.<\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hipoteca<\/span><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de tener que solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario es aconsejable hacer un c\u00e1lculo de lo que necesitas pedir, recurrir a un <strong>comparador de hipotecas<\/strong> para encontrar la mejor opci\u00f3n  y realizar un <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.helpmycash.com\/hipotecas\/calcular-hipoteca\/\">simulador de hipoteca<\/a>.<\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo buscar piso? Consejos para encontrar tu hogar<\/span><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">No existe una \u00fanica forma v\u00e1lida de buscar una vivienda. Para empezar con la b\u00fasqueda, hay dos v\u00edas clave: plataformas o agencias inmobiliarias. As\u00ed pues, investiga por internet y mediante agencias para comparar la oferta inmobiliaria.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Haz una b\u00fasqueda amplia de pisos y organ\u00edzate para ir a visitarlos. Si no te organizas bien, seguramente pasan varios d\u00edas entre todas tus visitas y uno de los que m\u00e1s te gusta ya no est\u00e9 disponible.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Si un piso te llama la atenci\u00f3n, no dudes y acude a visitarlo! Las fotograf\u00edas pueden enga\u00f1ar para bien o para mal.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compara todas las viviendas que visites, haz una lista de las 3 que m\u00e1s te gusten, prioriza tus imprescindibles para hacer una oferta.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En Fincas Olivares queremos ofrecerte el mejor servicio. Por ello, no dudes en contactar con nosotros para consultar cualquier duda y te <strong>asesoraremos durante todo el proceso de compra o alquiler de una vivienda. <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Visita nuestra p\u00e1gina web para informarte de cualquiera de nuestros servicios o cont\u00e1ctanos a trav\u00e9s de <\/span><a href=\"mailto:info@fincasolivares.com\"><strong>info@fincasolivares.com<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> o llamando al 934 872 216. Estamos a tu disposici\u00f3n.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una casa es una de las decisiones m\u00e1s importantes que vas a tomar a lo largo de tu vida adulta. Y es que, buscar una casa no es tarea f\u00e1cil. Adem\u00e1s, no para todos la mejor vivienda es la misma. 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Sin m\u00e1s dilaci\u00f3n, vamos con las <strong>8 recomendaciones para sacar el m\u00e1ximo provecho de tu alquiler<\/strong>:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>1. El orden en tu propiedad, clave<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>La primera impresi\u00f3n es determinante <\/strong>para un inquilino que busca piso, por eso, es imprescindible que cuides la est\u00e9tica de tu finca. Como expertos en alquiler de fincas, nuestro consejos es que <strong>el espacio est\u00e9 lo m\u00e1s ordenado posible<\/strong> y que no se vea sobrecargado, ya que a efectos \u00f3pticos las estancias parecer\u00e1n mucho m\u00e1s amplias.&nbsp;<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>2. Adem\u00e1s de ordenado, limpio<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Es imprescindible que<strong> tengas especial cuidado con la limpieza de tu finca<\/strong>. Una casa sucia dar\u00e1 la impresi\u00f3n de dejadez y que la estancia se ensucia con mucha facilidad y que la limpieza puede un esfuerzo mayor que en otras casas, por eso, es imprescindible que<strong> la vivienda est\u00e9 en perfectas condiciones<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Como <strong>expertos en <\/strong><a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/\"><strong>administradores de fincas<\/strong> <strong>en Barcelona<\/strong><\/a>, nuestro consejo es que antes de cada visita, realices una limpieza en profundidad a toda la estancia.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>3. Despersonalizar<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Los detalles siempre marcan la diferencia, y el posible arrendatario se va a fijar en estos para tomar su decisi\u00f3n. Nuestro consejo como expertos en el sector de alquiler de fincas es que <strong>elimines todos los detalles que sean personales<\/strong>, tal como fotos, recuerdos, esculturas, cuadros\u2026 Para que <strong>la propiedad est\u00e9 lo m\u00e1s neutra posible<\/strong>.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Mantenerlos en la estancia provocar\u00e1 que el cliente no consiga visualizar su \u2018hogar\u2019 en ese espacio, ya que estar\u00e1 \u201ccontaminado\u201d por el del antiguo inquilino. <\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>4. Fotos de calidad<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Una im\u00e1gen vale m\u00e1s que mil palabras<\/strong>, y en este caso, <strong>puede marcar la diferencia <\/strong>entre alquilar o no tu piso.&nbsp;<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Es important\u00edsimo que la fotograf\u00eda que muestres para ense\u00f1ar la finca sea de alta calidad, con buena luz y con el \u00e1ngulo adecuado. Por eso, nuestra recomendaci\u00f3n como expertos en el alquiler de fincas es que <strong>contrates a un profesional para que te ayude con las fotograf\u00edas<\/strong>.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>5. Arreglar desperfectos<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Una aver\u00eda puede desvalorizar mucho tu finca, por eso, desde Fincas Olivares siempre sugerimos que <strong>el propietario repare todos los desperfectos<\/strong> que tenga la finca antes de promocionar su alquiler.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Este proceso supone una inversi\u00f3n, pero ser\u00e1 una inversi\u00f3n \u00fanica, y como compensaci\u00f3n, <strong>la cuota mensual del alquiler podr\u00e1 ser superior<\/strong>.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>6. Puesta a punto<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Prepara el piso para ser alquilado. <strong>El arrendatario busca comodidad y practicidad<\/strong>. Gracias a nuestra experiencia en el alquiler de fincas podemos asegurar que es m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pido <strong>alquilar un piso que ya est\u00e9 amueblado<\/strong>, por eso nuestro consejo es que busque unos muebles b\u00e1sicos, que el arrendatario pueda mover a su gusto y<strong> construir su hogar sobre esa base<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>7. Elementos extra<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Ten un detalle, te ayudar\u00e1 a marcar la diferencia. Como <strong>l\u00edderes en el sector de alquiler y<a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/administracion-de-fincas\/\"> gesti\u00f3n de fincas en Barcelona<\/a><\/strong>, sabemos que el inquilino prefiere tener una relaci\u00f3n m\u00e1s personal y cercana con el arrendatario. Por eso, si tienes un detalle con tu posible cliente estar\u00e1s m\u00e1s cerca de cerrar el trato. <\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:heading {\"level\":3} -->\n<h3>8. Tener una buena relaci\u00f3n con tus posibles arrendatarios<\/h3>\n<!-- \/wp:heading -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Relacionado con el punto anterior, <strong>el trato con tu inquilino es muy importante<\/strong>, por eso debes cuidarlo desde el primer instante en el que se pone en contacto contigo.&nbsp;<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Nuestro consejo es: intentar responder los mensaje con la mayor rapidez que te sea posible, se flexible con las citas, intenta adaptarte a las necesidades de tu cliente y se puntual cuando quedes con ellos.&nbsp;<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:html -->\n&nbsp;\n<!-- \/wp:html -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Como expertos en el sector siempre estaremos a tu disposici\u00f3n <strong>si decides poner tu finca en manos de un administrador de fincas<\/strong>. Estamos orgullosos que nuestra base de clientes representa <strong>el 2% de la poblaci\u00f3n total de Barcelona<\/strong>. <strong>32.000 clientes conf\u00edan en Fincas Olivares<\/strong> como su administrador de fincas as\u00ed que no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo para una consulta sin compromiso.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->","_et_gb_content_width":"1080","_joinchat":{"telephone":"+34686682773"},"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-347404","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u25b7 Gu\u00eda: C\u00f3mo encontrar la mejor vivienda \u25c1 Fincas Olivares<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u27a4 En esta gu\u00eda te ense\u00f1amos tips que te ayudar\u00e1n a encontrar la mejor vivienda \u2714\ufe0e \u00abSomos tu agencia 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