{"id":347262,"date":"2021-12-13T13:23:05","date_gmt":"2021-12-13T12:23:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=347262"},"modified":"2021-12-14T14:57:19","modified_gmt":"2021-12-14T13:57:19","slug":"consejos-para-recortar-gastos-en-tu-comunidad-de-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/consejos-para-recortar-gastos-en-tu-comunidad-de-vecinos\/","title":{"rendered":"Consejos para recortar gastos en tu comunidad de vecinos"},"content":{"rendered":"\n\n[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”3.22″][et_pb_row _builder_version=”3.25″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”3.25″ custom_padding=”|||” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.9.7″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]

Formar parte de una comunidad de vecinos significa muchas cosas. En ocasiones, asistir a reuniones. Otras, simplemente encontrarte por los rellanos. Pero, siempre… compartir\u00e9is gastos que deber\u00e9is pagar entre todos.<\/span><\/p>\n

En<\/span> Fincas Olivares<\/a><\/strong> tenemos el objetivo de mejorar tu estancia y la de tus vecinos en vuestra comunidad. Por ello, hemos realizado este art\u00edculo con el objetivo de facilitarte unos consejos clave para que puedas reducir gastos en tu edificio.<\/span><\/p>\n

Claves para ahorrar en tu comunidad<\/b><\/h2>\n

Seguro de la comunidad<\/span><\/h3>\n

El seguro de hogar de la comunidad es uno de los factores en los que se gasta m\u00e1s dinero. Por esta raz\u00f3n, es muy importante que antes de contratar un seguro se haga una comparaci\u00f3n de precios y cl\u00e1usulas entre diferentes p\u00f3lizas de seguro para conseguir estar asegurados en las coberturas que consider\u00e9is necesarias y a un precio razonable.<\/span><\/p>\n

Ascensor<\/span><\/h3>\n

Tener un ascensor en tu edificio es todo un deseo para muchos vecinos, necesario en muchos casos, sobre todo para las personas m\u00e1s mayores o los que viven en las plantas m\u00e1s altas. Pero, contar con este servicio tambi\u00e9n suma un coste en la factura de su mantenimiento obligatorio. Es recomendable contratarlo con un ascensorista que preste un buen servicio y, en su caso, comparar precios en aquellas reparaciones que no se incluyen en el mantenimiento.<\/span><\/p>\n

Calefacci\u00f3n, electricidad y agua.<\/span><\/h3>\n

Los costes de calefacci\u00f3n pueden suponer un coste importante para la comunidad, pero en ocasiones no radica en su uso sino el tipo de caldera. Por esta raz\u00f3n, hacer una revisi\u00f3n de la caldera para realmente analizar si es eficiente o realizar un cambio puede suponer un importante ahorro en la factura mensual de cada vecino.<\/span><\/p>\n

En cuanto a la factura de la luz, las luces LED consumen mucho menos que la tradicional. Es un cambio sencillo que afectar\u00e1 considerablemente a este coste dentro del recibo y simplemente hay que cambiar el tipo de bombilla en las diferentes partes del edificio: Portal, rellanos…<\/span><\/p>\n

Ahorrar en reparaciones y personal<\/span><\/h3>\n

A la hora de contar con alguien que se encargue de las reparaciones o los sucesos que ocurran en el edificio, es mejor contar con un administrador que se ocupe de estas gestiones que no de ir contratando una empresa de servicios diferente por cada una de las reparaciones que vayan surgiendo. La figura del administrador de fincas no tan solo supone un ahorro econ\u00f3mico para la comunidad, sino que tambi\u00e9n de tiempo y facilita todas las operaciones.<\/span><\/p>\n

En el caso de contar con un empleado de fincas urbanas o de un servicio de limpieza, hay que estudiar en profundidad las diferentes ofertas, tanto contratando a una persona directamente o a trav\u00e9s de una empresa. <\/span><\/p>\n

Morosidad<\/span><\/h3>\n

Que un simple vecino no se haga cargo de su parte de la factura supone un cargo extra en el coste soportado por los otros miembros de la comunidad. No solo supone un problema econ\u00f3mico, sino que tambi\u00e9n empeora las relaciones de convivencia entre todos los vecinos. Por ello, hay que evitar la morosidad dentro del edificio.<\/span><\/p>\n

En Fincas Olivares ofrecemos diferentes servicios que pueden ayudarte en el ahorro de tu comunidad. Disponemos de seguros y asesoramiento jur\u00eddico. Adem\u00e1s, en Fincas Olivares somos expertos en<\/span> administraci\u00f3n de fincas<\/span><\/a>: te asesoramos, representamos y ayudamos con obras y rehabilitaciones. No dudes en contactar con nosotros para pedir m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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En Fincas Olivares nos ocupamos de que consigas el m\u00e1ximo rendimiento de tu piso en alquiler<\/strong> y en este art\u00edculo escrito por nuestros expertos en propiedades te daremos hasta 8 consejos que te ser\u00e1n muy \u00fatiles para aumentar el beneficio econ\u00f3mico del alquiler<\/strong> de tu vivienda y para encontrar el inquilino ideal en el menor tiempo posible.<\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que gracias a nuestros casi 100 a\u00f1os de experiencia en el sector de la administraci\u00f3n de fincas<\/strong>, conocemos todos los detalles que har\u00e1n que tu finca destaque por encima de las dem\u00e1s. Sin m\u00e1s dilaci\u00f3n, vamos con las 8 recomendaciones para sacar el m\u00e1ximo provecho de tu alquiler<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

1. El orden en tu propiedad, clave<\/h3>\n\n\n\n

La primera impresi\u00f3n es determinante <\/strong>para un inquilino que busca piso, por eso, es imprescindible que cuides la est\u00e9tica de tu finca. Como expertos en alquiler de fincas, nuestro consejos es que el espacio est\u00e9 lo m\u00e1s ordenado posible<\/strong> y que no se vea sobrecargado, ya que a efectos \u00f3pticos las estancias parecer\u00e1n mucho m\u00e1s amplias. <\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

2. Adem\u00e1s de ordenado, limpio<\/h3>\n\n\n\n

Es imprescindible que tengas especial cuidado con la limpieza de tu finca<\/strong>. Una casa sucia dar\u00e1 la impresi\u00f3n de dejadez y que la estancia se ensucia con mucha facilidad y que la limpieza puede un esfuerzo mayor que en otras casas, por eso, es imprescindible que la vivienda est\u00e9 en perfectas condiciones<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Como expertos en <\/strong>administradores de fincas<\/strong> en Barcelona<\/strong><\/a>, nuestro consejo es que antes de cada visita, realices una limpieza en profundidad a toda la estancia.<\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

3. Despersonalizar<\/h3>\n\n\n\n

Los detalles siempre marcan la diferencia, y el posible arrendatario se va a fijar en estos para tomar su decisi\u00f3n. Nuestro consejo como expertos en el sector de alquiler de fincas es que elimines todos los detalles que sean personales<\/strong>, tal como fotos, recuerdos, esculturas, cuadros\u2026 Para que la propiedad est\u00e9 lo m\u00e1s neutra posible<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mantenerlos en la estancia provocar\u00e1 que el cliente no consiga visualizar su \u2018hogar\u2019 en ese espacio, ya que estar\u00e1 \u201ccontaminado\u201d por el del antiguo inquilino. <\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

4. Fotos de calidad<\/h3>\n\n\n\n

Una im\u00e1gen vale m\u00e1s que mil palabras<\/strong>, y en este caso, puede marcar la diferencia <\/strong>entre alquilar o no tu piso. <\/p>\n\n\n\n

Es important\u00edsimo que la fotograf\u00eda que muestres para ense\u00f1ar la finca sea de alta calidad, con buena luz y con el \u00e1ngulo adecuado. Por eso, nuestra recomendaci\u00f3n como expertos en el alquiler de fincas es que contrates a un profesional para que te ayude con las fotograf\u00edas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

5. Arreglar desperfectos<\/h3>\n\n\n\n

Una aver\u00eda puede desvalorizar mucho tu finca, por eso, desde Fincas Olivares siempre sugerimos que el propietario repare todos los desperfectos<\/strong> que tenga la finca antes de promocionar su alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Este proceso supone una inversi\u00f3n, pero ser\u00e1 una inversi\u00f3n \u00fanica, y como compensaci\u00f3n, la cuota mensual del alquiler podr\u00e1 ser superior<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

6. Puesta a punto<\/h3>\n\n\n\n

Prepara el piso para ser alquilado. El arrendatario busca comodidad y practicidad<\/strong>. Gracias a nuestra experiencia en el alquiler de fincas podemos asegurar que es m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pido alquilar un piso que ya est\u00e9 amueblado<\/strong>, por eso nuestro consejo es que busque unos muebles b\u00e1sicos, que el arrendatario pueda mover a su gusto y construir su hogar sobre esa base<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

7. Elementos extra<\/h3>\n\n\n\n

Ten un detalle, te ayudar\u00e1 a marcar la diferencia. Como l\u00edderes en el sector de alquiler y gesti\u00f3n de fincas en Barcelona<\/a><\/strong>, sabemos que el inquilino prefiere tener una relaci\u00f3n m\u00e1s personal y cercana con el arrendatario. Por eso, si tienes un detalle con tu posible cliente estar\u00e1s m\u00e1s cerca de cerrar el trato. <\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

8. Tener una buena relaci\u00f3n con tus posibles arrendatarios<\/h3>\n\n\n\n

Relacionado con el punto anterior, el trato con tu inquilino es muy importante<\/strong>, por eso debes cuidarlo desde el primer instante en el que se pone en contacto contigo. <\/p>\n\n\n\n

Nuestro consejo es: intentar responder los mensaje con la mayor rapidez que te sea posible, se flexible con las citas, intenta adaptarte a las necesidades de tu cliente y se puntual cuando quedes con ellos. <\/p>\n\n\n\n \n\n\n\n

Como expertos en el sector siempre estaremos a tu disposici\u00f3n si decides poner tu finca en manos de un administrador de fincas<\/strong>. Estamos orgullosos que nuestra base de clientes representa el 2% de la poblaci\u00f3n total de Barcelona<\/strong>. 32.000 clientes conf\u00edan en Fincas Olivares<\/strong> como su administrador de fincas as\u00ed que no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo para una consulta sin compromiso.<\/p>\n","_et_gb_content_width":"1080","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-347262","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\n\u2b07\ufe0e \u00bfC\u00f3mo recortar gastos en tu comunidad de vecinos? \u2706 Cont\u00e1ctanos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u27a4 Sigue estos sencillos consejos para recortar gastos en tu comunidad de vecinos \u00abSomos tu agencia inmobiliaria en Barcelona\u00bb \u2706 Cont\u00e1ctanos\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/consejos-para-recortar-gastos-en-tu-comunidad-de-vecinos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u2b07\ufe0e \u00bfC\u00f3mo recortar gastos en tu comunidad de vecinos? 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