{"id":1077,"date":"2021-01-29T19:10:36","date_gmt":"2021-01-29T19:10:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=1077"},"modified":"2021-09-24T10:30:08","modified_gmt":"2021-09-24T10:30:08","slug":"es-el-covid-19-un-buen-momento-para-invertir-en-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/es-el-covid-19-un-buen-momento-para-invertir-en-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfEs el covid-19 un buen momento para invertir en una vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>El momento de incertidumbre en el que nos encontramos a causa de la pandemia nos lleva a plantearnos seriamente el hecho de poder adquirir un inmueble. Son muchas las personas que no se atreven a dar ese paso a causa de la <strong>crisis econ\u00f3mica, sanitaria y social<\/strong> que vivimos a d\u00eda de hoy.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Es humano plante\u00e1rselo si puede romper tu estabilidad o si no tienes la posibilidad de hacer una previsi\u00f3n a largo plazo. Para poder ayudarte en esa dif\u00edcil decisi\u00f3n, el equipo de <a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\"><strong>Fincas Olivares<\/strong><\/a><strong>, expertos asesores inmobiliarios en Barcelona<\/strong>, te muestra algunas claves para estar m\u00e1s seguro\/a y tomar una decisi\u00f3n s\u00f3lida.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En 2019 se alcanzaron los 35.000 millones de euros en <strong>inversi\u00f3n inmobiliaria. <\/strong>Parec\u00eda que 2020 pod\u00eda ser otro a\u00f1o de bonanza para mantener esa progresi\u00f3n en el sector. <\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, la <strong>crisis del coronavirus <\/strong>y la declaraci\u00f3n del <strong>estado de alarma<\/strong> el 15 de marzo de 2020, provoc\u00f3 otra crisis financiera justo cuando est\u00e1bamos recuper\u00e1ndonos de la que sufrimos en 2008, desatada por el colapso de la <strong>burbuja inmobiliaria.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> se desplom\u00f3 en un 75% en comparaci\u00f3n con marzo de 2019, pero<strong> los precios bajaron hasta un 4,9%<\/strong> por primera vez en cuatro a\u00f1os, seg\u00fan el <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong>. <strong>Naturalmente, esto es un dato alentador para aquellas personas que est\u00e1n estudiando comprar una vivienda.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dada la situaci\u00f3n surgen algunas dudas: \u00bfEn qu\u00e9 tipo de inmuebles ha bajado m\u00e1s el precio? \u00bfQu\u00e9 alternativas tengo?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>La ca\u00edda de precios no afecta de la misma manera a todas las localidades. Son las grandes capitales espa\u00f1olas las que est\u00e1n sufriendo m\u00e1s: Madrid, Barcelona, Sevilla, M\u00e1laga, Valencia, Zaragoza\u2026incluso en los distritos donde el metro cuadrado est\u00e1 m\u00e1s cotizado.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta situaci\u00f3n ha llevado a las <strong>entidades financieras a agilizar los tr\u00e1mites para cerrar operaciones y a reducir el tipo de inter\u00e9s.<\/strong> La incertidumbre sobre cu\u00e1ndo se acabar\u00e1 la pandemia es cada vez m\u00e1s elevada, ni siquiera la llegada de la vacuna ha frenado el \u00edndice de contagios. Por tanto, <strong>asegurarse la hipoteca ahora que est\u00e1n baratas puede ser una buena opci\u00f3n<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Un nuevo confinamiento, el aumento de la tasa de paro y consecuentemente un mayor n\u00famero de cuota de morosidad, podr\u00eda reducir el acceso a las hipotecas.<\/p>\n\n\n\n<p>La pandemia no ha afectado solo al precio de la vivienda o al porcentaje de inter\u00e9s que aplican las entidades bancarias, sino tambi\u00e9n a las preferencias de los compradores. El <strong>teletrabajo ha provocado que los ciudadanos busquen viviendas con m\u00e1s espacio<\/strong>, pr\u00f3ximo a zonas verdes donde poder disfrutar del tiempo libre, en localidades alejadas de las grandes urbes o incluso en entornos rurales.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esta tendencia est\u00e1 justificada por los bajos precios que podemos hallar en estas zonas y por el coste del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que es m\u00e1s econ\u00f3mico.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Otro factor necesario a tener en cuenta a la hora de tomar la decisi\u00f3n de adquirir un inmueble es apostar por una <strong>hipoteca a tipo fijo o variable<\/strong>. Si tu previsi\u00f3n econ\u00f3mica permite soportar un aumento del tipo de inter\u00e9s sin sufrir consecuencias considerables, puedes apostar por una variable. Por contra, si prefieres evitar contratiempos y garantizar tu tranquilidad, puedes apostar por una <strong>hipoteca fija y mantener tu cuadro de amortizaci\u00f3n<\/strong>, donde podr\u00e1s ver con antelaci\u00f3n todos los pagos que tendr\u00e1s que ejecutar detalladamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQuieres recibir una atenci\u00f3n personalizada y ser asesorado por un profesional experto en el sector inmobiliario? <\/strong>Recuerda que, como<strong> administradores de fincas en Barcelona<\/strong> podemos guiarte en todo lo que necesites, para que salga bien.<a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/#contact\"><span style=\"text-decoration: underline;\"> <\/span>\u00a1Cont\u00e1ctanos aqu\u00ed!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El momento de incertidumbre en el que nos encontramos a causa de la pandemia nos lleva a plantearnos seriamente el hecho de poder adquirir un inmueble. 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