{"id":1006,"date":"2020-08-31T10:01:34","date_gmt":"2020-08-31T10:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/?p=1006"},"modified":"2024-04-16T11:34:17","modified_gmt":"2024-04-16T09:34:17","slug":"mascotas-en-viviendas-de-alquiler-preguntas-y-respuestas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasolivares.com\/en\/mascotas-en-viviendas-de-alquiler-preguntas-y-respuestas\/","title":{"rendered":"Mascotas en viviendas de alquiler: preguntas y respuestas"},"content":{"rendered":"\n<p>Hoy en d\u00eda las mascotas ya son un miembro m\u00e1s de la familia. Cada vez es m\u00e1s com\u00fan que las personas convivan con uno o m\u00e1s animales de compa\u00f1\u00eda en casa, lo que puede resultar en un <strong>impedimento para alquilar un piso.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Desde nuestro equipo, especialista en <strong>gesti\u00f3n de fincas en Barcelona<\/strong>, hemos dise\u00f1ado este \u201cQ&amp;A\u201d sobre mascotas y alquiler para resolver todas tus dudas y pon\u00e9rseto m\u00e1s f\u00e1cil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs legal prohibir mascotas en un piso de alquiler?<\/h3>\n\n\n\n<p>Esta es una pregunta muy com\u00fan. Es cierto que ni el C\u00f3digo Civil, ni el C\u00f3digo Penal, ni la Ley de Propiedad Horizontal proh\u00edben de forma expl\u00edcita tener una mascota en una <strong>vivienda alquilada.<\/strong> En cambio, existe la<strong> Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/strong>, en la que, en el art\u00edculo 4.2 se\u00f1ala que <strong>\u201clos arrendamientos de vivienda se regir\u00e1n por los pactos, cl\u00e1usulas y condiciones determinados por la voluntad de los implicados\u201d.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por ese motivo, el arrendador tiene el poder de decidir si quiere o no alquilar la vivienda a una persona que tenga mascota. En el caso de que no quiera un inquilino con mascota, deber\u00e1 <strong>a\u00f1adir una cl\u00e1usula al contrato que lo proh\u00edba.<\/strong> Nuestros profesionales en <a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/\"><strong>administradores de fincas en Barcelona<\/strong><\/a> siempre aconsejan a los clientes que en caso de duda, la a\u00f1adan igualmente al contrato. De esa manera, se aseguran de poder decidir siempre si quieren permitir o no al arrendatario tener una mascota.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la cl\u00e1usula deber\u00e1 especificar qu\u00e9 tipo de mascotas se admiten y cu\u00e1les no. Nuestro equipo experto en la <strong>gesti\u00f3n de fincas<\/strong> recomienda a todos sus clientes que se dirijan a un profesional para redactar este tipo de cl\u00e1usulas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHay que hacer un seguro especial para una mascota?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>No es imprescindible contratar un seguro que cubra los posibles da\u00f1os que pueda ocasionar una mascota en una vivienda de alquiler, pero es recomendable. <\/p>\n\n\n\n<p>Las <strong>mascotas pueden tener un seguro<\/strong>, que adem\u00e1s de cubrir la <strong>asistencia sanitaria,<\/strong> tambi\u00e9n es posible que cubra la <strong>responsabilidad civil<\/strong>. En ese caso, el seguro deber\u00eda hacerse responsable de los da\u00f1os que pudiera ocasionar la mascota en la casa de alquiler *(dependiendo del seguro y sus condiciones).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;\u00bfD\u00f3nde busco pisos que admiten mascotas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Cada vez son m\u00e1s <strong>los arrendadores que no quieren alquilar sus viviendas a arrendatarios con mascotas<\/strong>, lo que dificulta a\u00fan m\u00e1s el proceso de b\u00fasqueda de vivienda.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro equipo formado por l<strong>os mejores gestores de fincas en Barcelona<\/strong> siempre aconseja usar<strong> buscadores que incorporen un filtro para separar las viviendas que aceptan o no mascotas.<\/strong> De esa manera la b\u00fasqueda es mucho m\u00e1s \u00e1gil y f\u00e1cil.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo quedarme con la fianza si el arrendatario tiene mascota sin mi consentimiento?<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La fianza sirve para cubrir los da\u00f1os que los inquilinos puedan ocasionar a la vivienda, <\/strong>indiferentemente de la manera en la que hayan sido provocados. Es decir, si la mascota causa desperfectos a la vivienda, el arrendador podr\u00e1 quedarse la fianza para poder repararlo, pero por el contrario si el animal no ha causado ning\u00fan desperfecto,deber\u00e1 devolverla y tomar otras medidas si lo considera necesario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si tiene alguna duda, no dude en <a href=\"https:\/\/www.fincasolivares.com\/#contact\">ponerse en contacto<\/a> con nuestro <strong>equipo de administradores de fincas<\/strong>, y estar\u00e1 encantado de ayudarle.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy en d\u00eda las mascotas ya son un miembro m\u00e1s de la familia. 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