Col\u00b7locar un aire condicionat a la fa\u00e7ana no \u00e9s tan f\u00e0cil com obrir la finestra i penjar el compressor. Si viu en una comunitat de ve\u00efns, hi ha normes (i ve\u00efns) que ha de tenir en compte. Aqu\u00ed li expliquem tot el que necessita saber abans de fer reformes que li puguin portar m\u00e9s calor del que esperava.<\/p>\n\n\n\n
Encara que la fa\u00e7ana estigui just al costat de la seva vivenda, es considera un element com\u00fa<\/strong> de l\u2019edifici. Aix\u00f2 significa que no pot modificar-la sense l\u2019aprovaci\u00f3 de la comunitat<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Segons la Llei de Propietat Horitzontal<\/strong>, per instal\u00b7lar un equip a la fa\u00e7ana necessita el vistiplau d\u2019almenys 3\/5 parts dels propietaris<\/strong> i de les quotes de participaci\u00f3. Si l\u2019instal\u00b7la sense autoritzaci\u00f3, la comunitat podria exigir-li que el retiri i, a m\u00e9s, hauria d\u2019assumir les despeses. I si l\u2019aparell provoca danys… tamb\u00e9 seria vost\u00e8 responsable.<\/p>\n\n\n\n Si ho va col\u00b7locar amb el perm\u00eds de la comunitat, tot correcte. Per\u00f2 si no va ser aix\u00ed, encara que hagin passat diversos anys, la comunitat pot exigir-li que el tregui<\/strong>. Ara b\u00e9, si han passat m\u00e9s de 15 anys sense que ning\u00fa ho hagi reclamat<\/strong>, podria considerar-se prescrit, tot i que dependr\u00e0 del cas.<\/p>\n\n\n\n Abans de llen\u00e7ar-se a instal\u00b7lar res, li conv\u00e9 revisar si els estatuts comunitaris<\/strong> ja regulen els aires condicionats. En molts casos, indiquen si es poden instal\u00b7lar, en quines condicions, amb quina est\u00e8tica o nivell de soroll.<\/p>\n\n\n\n Si la comunitat no autoritza instal\u00b7lar l\u2019aire a la fa\u00e7ana, no tot est\u00e0 perdut. Considi aquestes alternatives:<\/p>\n\n\n\n Doncs \u00e9s important saber que, si l\u2019aparell est\u00e0 instal\u00b7lat sense perm\u00eds, pot convertir-se en un obstacle per a la venda o el lloguer. El comprador o arrendatari pot exigir-ne la retirada, sol\u00b7licitar un descompte o fins i tot cancel\u00b7lar l\u2019operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Per aix\u00f2, si la seva instal\u00b7laci\u00f3 no est\u00e0 regularitzada, el millor \u00e9s legalitzar-la com m\u00e9s aviat millor o retirar-la abans de posar l\u2019immoble al mercat<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Instal\u00b7lar un aire condicionat a la fa\u00e7ana pot semblar una soluci\u00f3 senzilla per al seu confort, per\u00f2 sense els permisos adequats pot convertir-se en un problema seri\u00f3s per a vost\u00e8 i la seva comunitat. Revisar els estatuts, obtenir l\u2019aprovaci\u00f3 necess\u00e0ria i considerar alternatives s\u00f3n passos fonamentals per evitar conflictes i despeses inesperades.<\/p>\n\n\n\n Recordi que actuar amb responsabilitat no nom\u00e9s protegeix la seva vivenda, sin\u00f3 que tamb\u00e9 contribueix a la conviv\u00e8ncia harmoniosa de l\u2019edifici. Per aix\u00f2, aire s\u00ed\u2026 per\u00f2 sempre amb cap i respecte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Col\u00b7locar un aire condicionat a la fa\u00e7ana no \u00e9s tan f\u00e0cil com obrir la finestra i penjar el compressor. Si viu en una comunitat de ve\u00efns, hi ha normes (i ve\u00efns) que ha de tenir en compte. Aqu\u00ed li expliquem tot el que necessita saber abans de fer reformes que li puguin portar m\u00e9s calor […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":349102,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-349101","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\nEls estatuts de la comunitat de ve\u00efns marquen el poder de decisi\u00f3<\/h2>\n\n\n\n
La comunitat ha dit que no a la fa\u00e7ana? Busqui un pla B<\/h2>\n\n\n\n
\n
I si la seva intenci\u00f3 \u00e9s llogar el pis?<\/h2>\n\n\n\n
Consulti la seva comunitat de ve\u00efns abans de posar l\u2019aire condicionat a la fa\u00e7ana<\/strong><\/h2>\n\n\n\n