A l’hora de comprar un habitatge, \u00e9s habitual que bona part dels compradors sol\u00b7licitin una hipoteca. Tanmateix, no tots els pr\u00e9stecs hipotecaris s\u00f3n iguals. Abans d’invertir en un immoble, has de con\u00e8ixer els principals tipus de pr\u00e9stecs hipotecaris que existeixen i les seves caracter\u00edstiques.<\/p>\n\n\n\n
Els 3 tipus de pr\u00e9stecs hipotecaris i les seves caracter\u00edstiques<\/strong><\/p>\n\n\n\n Quan compres un immoble amb hipoteca, \u00e9s possible que els bancs et proposin tres opcions diferents per hipotecar-te, segons el tipus d’inter\u00e8s:<\/p>\n\n\n\n 1- Hipoteca amb inter\u00e8s fix<\/strong><\/p>\n\n\n\n Avui en dia, la hipoteca amb inter\u00e8s fix \u00e9s la m\u00e9s freq\u00fcent, sobretot pel que ha passat a causa de la -no tan recent- pujada de l\u2019Eur\u00edbor. Com pots imaginar pel seu nom, se l\u2019anomena \u2018fix\u2019 perqu\u00e8 en aquest cas l’inter\u00e8s roman constant sempre, passi el que passi.<\/p>\n\n\n\n \u00c9s a dir, el client paga la mateixa quota mensual durant tota la vida del pr\u00e9stec, independentment del que passi amb l’Eur\u00edbor. No afecta gens. Per exemple, si la quota mensual de la hipoteca de l\u2019habitatge \u00e9s de 600 euros, aix\u00ed ser\u00e0 sempre, durant tota la vida del pr\u00e9stec.<\/p>\n\n\n\n Aquest tipus de pr\u00e9stec hipotecari \u00e9s ideal per a qui vol pagar sempre el mateix, sense sorpreses. Si \u00e9s el teu cas, no dubtis a escollir-lo. A m\u00e9s, tingues en compte que amb la inflaci\u00f3 cada vegada estar\u00e0s pagant “menys”, perqu\u00e8 no \u00e9s igual 600 euros avui que 600 euros d\u2019aqu\u00ed a vint anys.<\/p>\n\n\n\n 2- Hipoteca amb inter\u00e8s variable<\/strong><\/p>\n\n\n\n Un altre dels tipus de pr\u00e9stecs hipotecaris que ha donat de qu\u00e8 parlar els darrers anys \u00e9s la hipoteca amb inter\u00e8s variable. Com pots imaginar pel seu nom, en aquest tipus d\u2019hipoteca la quota fluctua segons un \u00edndex de refer\u00e8ncia que es revisa peri\u00f2dicament. \u00c9s conegut com l\u2019Eur\u00edbor.<\/p>\n\n\n\n Aix\u00f2 significa que, depenent de l\u2019\u00edndex, la quota mensual pot pujar o baixar. Aquest \u00edndex ha tingut anys de situar-se en negatiu, per\u00f2 tamb\u00e9 ens ha deixat pujades fortes en q\u00fcesti\u00f3 de molt poc temps.<\/p>\n\n\n\n De sortida, el tipus variable \u00e9s m\u00e9s arriscat que el tipus fix, ja que depenent de com fluctua l\u2019\u00edndex pots pagar m\u00e9s o menys. Tanmateix, \u00e9s ideal per a qui est\u00e0 disposat a assumir el risc que la quota canvi\u00ef.<\/p>\n\n\n\n 3- Hipoteca mixta<\/strong><\/p>\n\n\n\n Un altre dels tipus de pr\u00e9stecs hipotecaris que pots contractar actualment a l’hora d’invertir en un habitatge \u00e9s la hipoteca mixta. Com pots imaginar pel seu nom, combina caracter\u00edstiques d\u2019una hipoteca fixa amb una de variable.<\/p>\n\n\n\n Durant els primers anys l\u2019inter\u00e8s \u00e9s fix i despr\u00e9s \u00e9s variable, amb revisions peri\u00f2diques. \u00c9s una opci\u00f3 interm\u00e8dia per a aquells que busquen equilibri entre estabilitat i flexibilitat. Tanmateix, tamb\u00e9 t\u00e9 el seu risc igual que la variable, perqu\u00e8 la quota pot fluctuar, sobretot a llarg termini.<\/p>\n\n\n\n Quin tipus d’hipoteca escollir? Qu\u00e8 em conv\u00e9 m\u00e9s?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Dep\u00e8n de tu i del teu perfil.<\/p>\n\n\n\n Si vols pagar sempre el mateix i estar tranquil, la millor opci\u00f3 per a tu \u00e9s la hipoteca a tipus fix.<\/p>\n\n\n\n Si vols arriscar per intentar pagar menys, la hipoteca amb inter\u00e8s variable \u00e9s ideal per a tu. Va ser molt popular especialment en els anys en qu\u00e8 l’\u00edndex estava en negatiu o a zero, per la qual cosa en moments puntuals pot resultar interessant (sobretot si la hipoteca \u00e9s a pocs anys).<\/p>\n\n\n\n Si t’agrada el millor de cada tipus, pots optar per una hipoteca mixta.<\/p>\n\n\n\n L’ideal \u00e9s que coneguis els diferents tipus de pr\u00e9stecs hipotecaris que hi ha, per tenir-ho clar abans de llan\u00e7ar-te a comprar un habitatge. T’ha quedat algun dubte?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A l’hora de comprar un habitatge, \u00e9s habitual que bona part dels compradors sol\u00b7licitin una hipoteca. Tanmateix, no tots els pr\u00e9stecs hipotecaris s\u00f3n iguals. Abans d’invertir en un immoble, has de con\u00e8ixer els principals tipus de pr\u00e9stecs hipotecaris que existeixen i les seves caracter\u00edstiques. Els 3 tipus de pr\u00e9stecs hipotecaris i les seves caracter\u00edstiques Quan […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":348803,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[50],"tags":[],"class_list":["post-348817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-ca"],"yoast_head":"\n