Comprar una vivenda \u00e9s una de les decisions financeres m\u00e9s importants de la teva vida. Si \u00e9s la primera, en aquesta guia t\u2019expliquem tot el que has de saber abans d\u2019embarcar-te en aquesta emocionant aventura.<\/p>\n\n\n\n
Tot el que has de saber si vas a comprar la teva primera vivenda<\/strong><\/p>\n\n\n\n 1- Analitza la teva situaci\u00f3 financera<\/strong><\/p>\n\n\n\n Abans de comen\u00e7ar a buscar una vivenda, analitza quant et pots permetre gastar en una casa. En general, no hauries de destinar m\u00e9s del 30% dels teus ingressos mensuals al pagament de la teva hipoteca.<\/p>\n\n\n\n Per exemple, si compres en parella i entre tots dos guanyeu 4.000 euros al mes, aleshores la hipoteca no hauria de superar els 1.200 euros mensuals.<\/p>\n\n\n\n 2- Estalvia els diners necessaris per a l\u2019entrada<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si no tens els diners que et demanaran per a l’entrada, \u00e9s possible que el banc no accepti la teva operaci\u00f3. Normalment, s\u2019ha d\u2019avan\u00e7ar un 30%. Aix\u00f2 vol dir, un 20% per al banc i un altre 10% en concepte d\u2019ITP o IVA.<\/p>\n\n\n\n Tanmateix, atenci\u00f3, perqu\u00e8 amb els pr\u00e9stecs ICO que ha llan\u00e7at el Govern podries solucionar una mica aquest pas de l\u2019estalvi.<\/p>\n\n\n\n 3- Sol\u00b7licita la preaprovaci\u00f3 per a la hipoteca i compara en diversos bancs<\/strong><\/p>\n\n\n\n El seg\u00fcent pas \u00e9s sondejar una mica diferents bancs (compara les ofertes de les hipoteques en almenys 3 bancs diferents) i tenir clar quants diners pots demanar prestat. Normalment, hi ha perfils que tenen una hipoteca preconcedida fins a una quantitat determinada, aix\u00ed que pots passar pel banc per confirmar-ho.<\/p>\n\n\n\n Aquest punt \u00e9s molt important, ja que aix\u00ed podr\u00e0s fer-te una idea de fins a quina quantitat pots buscar pisos. \u00c9s una manera d\u2019evitar perdre el temps.<\/p>\n\n\n\n 4- Tingues en compte com vols que sigui el teu primer pis<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00c9s normal que no puguis tenir el pis de la teva vida en la primera compra, per\u00f2 pots intentar acostar-t’hi tant com puguis segons el teu pressupost. Per aix\u00f2, considera caracter\u00edstiques com el nombre d\u2019habitacions, ubicaci\u00f3, serveis propers…<\/p>\n\n\n\n No tothom busca el mateix, per tant, segons les teves necessitats podries trobar m\u00e9s o menys opcions interessants.<\/p>\n\n\n\n 5- Tot i l\u2019escassa oferta i la gran demanda, no et precipitis<\/strong><\/p>\n\n\n\n Potser si t\u2019ho penses molt et quedis sense pis, per\u00f2 \u00e9s important que facis el pas quan estiguis preparat i tinguis tot aix\u00f2 que t\u2019expliquem clar. Per exemple, si no saps fins a quina quantitat et poden concedir d\u2019hipoteca i signes unes arres per\u00f2 despr\u00e9s no t\u2019accepten l\u2019hipoteca, perdr\u00e0s les arres. Compte amb aix\u00f2.<\/p>\n\n\n\n 6- Analitza b\u00e9 el mercat, busca ofertes a Fincas Olivares<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00c9s important que t\u2019asseguris que l\u2019immoble que t\u2019interessa est\u00e0 a un preu dins del mercat. Per exemple, pots trobar el teu immoble ideal a Fincas Olivares, on trobar\u00e0s una gran oferta de vivendes.<\/p>\n\n\n\n Si portes diversos mesos o fins i tot un any buscant un pis i veus que sempre volen les oportunitats, pots fer el pas quan estiguis preparat. \u00c9s important pensar-ho, per\u00f2 tampoc cal adormir-se.<\/p>\n\n\n\n 7- Tingues liquiditat per a assegurances com la de vida o llar<\/strong><\/p>\n\n\n\n Finalment, en aquest tipus d\u2019operacions \u00e9s important que tinguis un coix\u00ed per fer front a possibles despeses de la vivenda, com contractar una asseguran\u00e7a de vida, de llar o realitzar qualsevol tipus d\u2019arranjament o manteniment.<\/p>\n\n\n\n Recorda comparar sempre preus per intentar fer la millor operaci\u00f3 possible en tots els aspectes. Si tens en compte tot el que t\u2019expliquem a la guia, segur que far\u00e0s una bona primera compra. Bona sort!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comprar una vivenda \u00e9s una de les decisions financeres m\u00e9s importants de la teva vida. Si \u00e9s la primera, en aquesta guia t\u2019expliquem tot el que has de saber abans d\u2019embarcar-te en aquesta emocionant aventura. Tot el que has de saber si vas a comprar la teva primera vivenda 1- Analitza la teva situaci\u00f3 financera […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":348749,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[50],"tags":[],"class_list":["post-348772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-ca"],"yoast_head":"\n