¿Invertiría usted en el Inmobiliario de Barcelona HOY?

Si, sin duda. A pesar de la inestabilidad política de los últimos meses unido a la falta de Govern autonómico, la ciudad es un referente a nivel europeo y tiene gran atracción a nivel económico, turístico y cultural, etc. Sigue siendo uno de los objetivos principales de muchos inversores europeos, en especial en los mercados residencial, hotelero, oficinas, logístico y alternativo, que siguen creciendo.

¿Prefiere Vd. invertir en Comercial (locales oficinas) o Residencial (vivienda)? ¿A cuál le ve más proyección/rentabilidad?

En Barcelona veo más robusto el mercado residencial, con crecimiento tanto en alquileres como en precios de venta. La alta demanda, unida a la poca oferta de pisos en la ciudad, está forzando este crecimiento en los barrios más céntricos, así como en los barrios periféricos y las poblaciones más próximas. Además, las buenas condiciones de financiación de la banca facilitan el mercado de compra frente al de alquiler. La escasez de producto está facilitando la promoción o rehabilitación de nuevas viviendas.

El mercado de oficinas se ha visto más resentido por la inestabilidad política, aunque todos los factores indican que sigue habiendo recorrido de rentas a medio plazo por la falta de espacios disponibles.

¿Qué ventaja competitiva ve en Barcelona en relación a otros mercados?

España sigue siendo un año más uno de los países locomotores del crecimiento económico europeo, y Madrid y Barcelona (con sus comunidades autónomas) son los núcleos principales donde se desarrolla casi el 40% del PIB español. Por otro lado, muchos mercados siguen en crecimiento en la ciudad (residencial, logístico, hotelero, etc.), por lo que existen muchas oportunidades y se puede diversificar la inversión.

¿Cómo propietario usted contrataría los servicios de un administrador o cree que no le aportan nada (valor)?

Trabajamos con muchos asesores en todos los campos, en especial en la administración de edificios con múltiples inquilinos.  El administrador es un especialista en su trabajo, que aporta un ahorro en los costes de gestión y mucha experiencia en la resolución de problemas con los inquilinos.

¿Por qué razón no renunciaría a su administrador de confianza?

La confianza es básica en la relación empresarial y un buen administrador que gestiona eficazmente una cuenta de resultados aporta mucho valor a la empresa.